Ablauf: Immobilie [Haus/Wohnung] (selbst) verkaufen – Checkliste
Selbst in Eigenregie oder mit Makler: der grundlegende Ablauf beim Verkauf einer Immobilie unterscheidet sich nicht großartig. Der ...
Immobilienberatung Lugana
Unser Service beschränkt sich nicht auf klassische Immobilienmakler-Tätigkeiten, sondern umfasst neben der Objektsuche und Kauf-/Verkaufsabwicklung auch eine nachhaltige Versicherungs-, Finanzierungs- und Vorsorgeberatung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Immobilie verkaufen in Lugana
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung in Lugana verkaufen? Wir unterstützen Sie angefangen bei der Erstellung eines professionellen Exposés samt Fotos und 360°-Rundgang, die Vermarktung der Anzeige auf gängigen Portalen und Social-Media bis hin zur Verkaufsabwicklung beim Notar.
Immobilie kaufen in Lugana
Sie suchen eine Immobilie in Lugana? Unser Maklerteam übernimmt die Suche nach Wohnungen, Häusern und Gewerbeimmobilien in Ihrem Wunschkanton unter Berücksichtigung Ihrer ganz persönlichen Anforderungen und Budgetgrenzen - ohne wenn und aber.
Privat-/Mehrfamilienhaus
Unsere erfahrenen Immobilienmakler unterstützen Sie beim Kauf / Verkauf Ihres Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses in allen Kantonen der Schweiz.
Eigentumswohnung
Verkaufen Sie Ihre Eigentumswohnung oder finden Sie ein passendes Objekt mit der Hilfe unserer erfahrenen Makler und Vermittler - garantiert und zum Bestpreis.
Gewerbeobjekte
Gerne unterstützen unsere Expert:innen Sie auch bei der Wertermittlung, Vermarktung und Kauf-/Verkaufsabwicklung von Gewerbeobjekten in der gesamten Schweiz.
Bester Preis
Unser Service zahlt sich für Sie aus: Durch eine detaillierte Konkurrenzanalyse und Marktwerteinschätzung ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und erzielen den besten Preis.
Lokale Expertise
Wir sind schweizweit tätig und verfügen über eine hohe lokale Expertise – unsere Experten kommen stets aus der jeweiligen Region, in der die Immobilie steht.
Netzwerk
Wir besitzen ein schweizweites Netzwerk und arbeiten mit qualifizierten Partnern wie Treuhändern, Maklern, Banken und Privatpersonen zusammen.
Erstkontakt:
Jasin Isik
Geschäftsführer SuisseKasse GmbH
Beim Verkauf einer Immobilie, sei es ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung, müssen sowohl die Maklergebühr als auch die Notargebühren beglichen werden. Hinzu kommen Kosten für den Eintrag im Grundbuchamt. Beachten Sie ausserdem anfallende Steuern.
Allen voran müssen Sie Grundstückgewinnsteuer abführen. Wie hoch diese ausfällt, hängt vom kantonalen Steuersatz sowie der Tatsache ab, wie lange Sie im Besitz der Immobilie waren.
Zunächst einmal muss die Immobilie verkaufsbereit sein. Dazu zählt auch, dass große Mängel bestenfalls behoben wurden. Im Anschluss folgt die Käufersuche. Das geht am besten durch eine breite Vermarktung auf bekannten Immobilienportalen. Je besser die Beschreibung und je hochwertiger die Fotos, desto mehr Anfragen kommen in der Regel rein. Auch ein gutes Maklernetzwerk kann schnell zum Erfolg führen.
Ist ein passender Käufer gefunden, werden Vorverhandlungen geführt, bevor der Kauf beim Notar finalisiert wird. Der Grundbucheintrag wird entsprechend geändert.
Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie sind vielfältig. Häufig entscheiden sich Personen nach einer Scheidung oder einer Erbschaft die Immobilie zu veräussern. Auch dringend benötigte liquide Finanzmittel können als Grund infrage kommen.
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Jasin Isik
Geschäftsführer SuisseKasse GmbH
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Altersvorsorge
Kaufen, verkaufen, vermieten: Wir unterstützen Sie in allen belangen rund ums Thema Altersvorsorge mit Immobilien.
Finanzierung
Finanzierungslösungen mit oder ohne Eigenkapital: Wir bieten Ihnen eine unabhängige Beratung und begleiten Sie auf dem gesamten Weg.
Steuern
Welche Steuern fallen an und wie lassen sich Steuern im Zusammenhang mit Immobilien effektiv vermeiden? Wir lösen das für Sie.
Versicherungen
Immobilien wollen gut versichert werden: Wir decken sämtliche Versicherungsbereiche für Häuser / Wohnungen und Personen ab.
Vielen Dank für die tolle Beratung und natürlich auch die schnelle Abwicklung beim Verkauf meiner geerbten Immobilie. Ich hätte nicht gedacht, dass das alles so schnell und vor allem auch finanziell zufriedenstellend laufen würde. Danke nochmal!
Albert H. aus Lugana